Ako podať návrh na vklad do katastra jednoducho a správne

Kúpili ste alebo predali nehnuteľnosť, zdedili ste pozemok, alebo ste zriadili záložné právo? Každá z týchto situácií si vyžaduje zapísanie do katastra nehnuteľností. Tento krok môže vyzerať komplikovane, ale v skutočnosti ho zvládnete sami, ak budete postupovať podľa nasledujúcich krokov.

Čo je návrh na vklad do katastra?

Návrh na vklad je oficiálny dokument, prostredníctvom ktorého žiadate katastrálny úrad o zapísanie právnych skutočností, napríklad vlastníckeho alebo záložného práva. Tento krok je nevyhnutný pre všetkých, ktorí potrebujú právne potvrdiť svoje práva na nehnuteľnosť. Návrh sa podáva v písomnej forme na základe vopred určeného formulára.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Druhy návrhov na vklad

Existujú rôzne typy návrhov na vklad do katastra podľa konkrétneho právneho úkonu, ktorý potrebujete zrealizovať:

Postup pri podaní návrhu na vklad

1. Vyplnenie formulára – Návrh na vklad do katastra sa podáva na oficiálnom formulári. Formulár obsahuje základné údaje o žiadateľovi a nehnuteľnosti, ako aj údaje o právnom úkone, ktorý chcete realizovať.

2. Zabezpečenie potrebných dokumentov – Okrem formulára je nutné doložiť aj dokumenty, ktoré osvedčujú zmenu právneho vzťahu, napríklad kúpnu, darovaciu alebo zámennú zmluvu. Pri záložnom práve je potrebná zmluva o zriadení záložného práva.

3. Overenie podpisov – Podpisy na zmluvách musia byť overené notárom, aby bola zaručená ich pravosť.

4. Podanie návrhu – Návrh môžete podať osobne na príslušnom katastrálnom úrade alebo poštou. Zrýchlené konanie je možné, ak chcete skrátiť dobu spracovania návrhu.

5. Úhrada správneho poplatku – Za podanie návrhu je potrebné uhradiť správny poplatok, ktorý závisí od spôsobu podania. Aktuálne sadzby nájdete na stránke katastrálneho úradu.

4. Časté chyby pri podaní návrhu

Pri podaní návrhu na vklad sa najčastejšie stretávame s týmito chybami:

  • Chýbajúce dokumenty – Pre každý typ návrhu je potrebná iná dokumentácia. Pri návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností je nevyhnutné doložiť všetky potrebné zmluvy a potvrdenia.
  • Neoverené podpisy – Bez overenia podpisov nebude návrh na katastri prijatý.
  • Nesprávne vyplnený formulár – Dôkladne skontrolujte správnosť údajov, najmä osobných a adresných údajov.

Efektívny sprievodca oceňovaním nehnuteľností

20.09.2025

V mnohých životných situáciách, ako je predaj, kúpa či dedičstvo, je nevyhnutné presne stanoviť hodnotu nehnuteľnosti. Tento proces je kľúčový aj pri refinancovaní hypoték. Základom úspechu je využitie expertízy kvalifikovaného odhadcu, ktorý dokáže nielen posúdiť samotný objekt, ale aj vonkajšie faktory ovplyvňujúce jeho trhovú hodnotu. Ocenenie bytu Stanovenie [...]

Čo potrebujete vedieť o ocenení nehnuteľností?

19.09.2025

Ocenenie nehnuteľností je nevyhnutným krokom pri akejkoľvek realitnej transakcii. Bez ohľadu na to, či plánujete kúpu, predaj, refinancovanie hypotekárneho úveru alebo zabezpečenie poistnej zmluvy, presné určenie hodnoty nehnuteľnosti je kľúčové pre transparentné a spravodlivé obchodovanie. Využitie služieb profesionálneho ocenenia vám poskytne nezávislý a objektívny [...]

Kto sú odborní znalci a ako si ich správne vybrať?

18.09.2025

Pri hľadaní odborníka na vypracovanie posudku je dôležité rozlišovať medzi súdnymi znalcami a súkromnými znalcami. Tieto dve kategórie odborníkov majú odlišné funkcie a ich úloha môže zásadne ovplyvniť priebeh a výsledok vášho prípadu. Poznanie ich kompetencií je dôležité, či už ide o právne spory, hodnotenie nehnuteľností alebo technické otázky. Súdni znalci: [...]

Robert Fico, TB o OZ, kde je aj mama Šimečku

Smer obvinil Šimečkovu mamu z podvodov pri dotáciách, peniaze chce štát vymáhať. Fico očakáva, že prokuratúra bude konať

20.09.2025 11:11

Občianske združenie, v ktorom figuruje aj mama lídra opozície Michala Šimečku, sa podľa predstaviteľov Smeru nezákonne obohatilo z verejných fondov.

Vakcína / Covid / Koronavírus /

Na Slovensko doviezli prvé vakcíny na nový variant kovidu

20.09.2025 10:47

Na Slovensko doviezli prvé vakcíny Comirnaty LP.8.1 upravené na nový, aktuálne najviac rozšírený variant ochorenia COVID-19.

žiaci, separovanie, Zvolen

Perfektný výkon zvolenskej „základky“: Produkcia plastu a papiera im klesla na minimum. Prezradili recept, ako na to

20.09.2025 10:00

Z ocenenia v podobe medzinárodného certifikátu sa tešia učitelia a žiaci zo Zvolena, ktorí znížili množstvo nevytriedeného odpadu až o štvrtinu.

lietadlo, letisko, cestovanie, turizmus

Kybernetické útoky zasiahli letiská v Berlíne, Londýne a Bruseli, sú problémy s odbavovaním cestujúcich

20.09.2025 09:59

Viaceré európske letiská sa potýkajú po kybernetickom útoku s problémami pri odbavovaní.

Andrej

Len ďalšia Blog - Pravda stránka

Štatistiky blogu

Počet článkov: 365
Celková čítanosť: 295973x
Priemerná čítanosť článkov: 811x

Autor blogu

Kategórie