Ako podať návrh na vklad do katastra jednoducho a správne

Kúpili ste alebo predali nehnuteľnosť, zdedili ste pozemok, alebo ste zriadili záložné právo? Každá z týchto situácií si vyžaduje zapísanie do katastra nehnuteľností. Tento krok môže vyzerať komplikovane, ale v skutočnosti ho zvládnete sami, ak budete postupovať podľa nasledujúcich krokov.

Čo je návrh na vklad do katastra?

Návrh na vklad je oficiálny dokument, prostredníctvom ktorého žiadate katastrálny úrad o zapísanie právnych skutočností, napríklad vlastníckeho alebo záložného práva. Tento krok je nevyhnutný pre všetkých, ktorí potrebujú právne potvrdiť svoje práva na nehnuteľnosť. Návrh sa podáva v písomnej forme na základe vopred určeného formulára.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Druhy návrhov na vklad

Existujú rôzne typy návrhov na vklad do katastra podľa konkrétneho právneho úkonu, ktorý potrebujete zrealizovať:

Postup pri podaní návrhu na vklad

1. Vyplnenie formulára – Návrh na vklad do katastra sa podáva na oficiálnom formulári. Formulár obsahuje základné údaje o žiadateľovi a nehnuteľnosti, ako aj údaje o právnom úkone, ktorý chcete realizovať.

2. Zabezpečenie potrebných dokumentov – Okrem formulára je nutné doložiť aj dokumenty, ktoré osvedčujú zmenu právneho vzťahu, napríklad kúpnu, darovaciu alebo zámennú zmluvu. Pri záložnom práve je potrebná zmluva o zriadení záložného práva.

3. Overenie podpisov – Podpisy na zmluvách musia byť overené notárom, aby bola zaručená ich pravosť.

4. Podanie návrhu – Návrh môžete podať osobne na príslušnom katastrálnom úrade alebo poštou. Zrýchlené konanie je možné, ak chcete skrátiť dobu spracovania návrhu.

5. Úhrada správneho poplatku – Za podanie návrhu je potrebné uhradiť správny poplatok, ktorý závisí od spôsobu podania. Aktuálne sadzby nájdete na stránke katastrálneho úradu.

4. Časté chyby pri podaní návrhu

Pri podaní návrhu na vklad sa najčastejšie stretávame s týmito chybami:

  • Chýbajúce dokumenty – Pre každý typ návrhu je potrebná iná dokumentácia. Pri návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností je nevyhnutné doložiť všetky potrebné zmluvy a potvrdenia.
  • Neoverené podpisy – Bez overenia podpisov nebude návrh na katastri prijatý.
  • Nesprávne vyplnený formulár – Dôkladne skontrolujte správnosť údajov, najmä osobných a adresných údajov.

Úloha znalcov v slovenskom právnom systéme

04.09.2025

V slovenskom právnom prostredí predstavujú znalci dôležitý pilier, ktorý pomáha súdom spravodlivo a odborne rozhodovať v prípadoch, kde bežné právne vedomosti nestačia. Ich práca je kľúčová pri posudzovaní situácií vyžadujúcich špecifické odborné znalosti – či už ide o techniku, medicínu, ekonomiku alebo iné špecializované oblasti. Sudcovia a právnici sa neraz [...]

Význam členstva v komore súdnych znalcov

03.09.2025

Zaradenie do profesijnej organizácie súdnych znalcov predstavuje pre odborníkov v oblasti znaleckých posudkov významný krok vpred. Členstvo totiž prináša množstvo benefitov – od profesionálneho rastu až po posilnenie dôveryhodnosti v očiach klientov či inštitúcií. Súdni znalci sa špecializujú na hodnotenie majetku rôzneho druhu, ako sú napríklad domy, autá alebo [...]

Vývoj realitného trhu a význam odborných posudkov

03.09.2025

Trh s nehnuteľnosťami je neustále v pohybe. Ceny stúpajú aj klesajú v závislosti od dopytu, ponuky a zmien v legislatíve, čo vytvára dynamické prostredie pre kupujúcich, predávajúcich i investorov. V takomto prostredí nadobúdajú čoraz väčší význam znalecké posudky, ktoré prinášajú spoľahlivý pohľad na reálnu hodnotu nehnuteľností. Tieto odborné dokumenty sú [...]

suja

Krajskú techniku predal za euro. Suja sa postavil pred súd: Je to úmyselne vytvorená kauza

04.09.2025 13:37

Prokurátor podal obžalobu za pokračovací zločin porušovania povinnosti pri správe cudzieho majetku.

vedci, SAV, venhart

Vedci zo SAV odprezentovali dlhoočakávanú analýzu: mRNA vakcíny sú bezpečné. Varovali pred dezinformáciami

04.09.2025 12:58

Všetky použité metódy preukázali, že množstvo zvyškovej DNA vo všetkých analyzovaných šaržiach bolo pod medzinárodne stanovenou hodnotou.

NRSR parlament

Žltačka sa šíri Slovenskom, udrela aj na parlament. Šaško poslancom odporúča umývať si ruky

04.09.2025 12:16, aktualizované: 13:03

Menej ako týždeň pred prvou schôdzou po letných prázdninách musí Národná rada SR riešiť nepríjemný problém.

Andrej

Len ďalšia Blog - Pravda stránka

Štatistiky blogu

Počet článkov: 349
Celková čítanosť: 278487x
Priemerná čítanosť článkov: 798x

Autor blogu

Kategórie