Ako podať návrh na vklad do katastra jednoducho a správne

Kúpili ste alebo predali nehnuteľnosť, zdedili ste pozemok, alebo ste zriadili záložné právo? Každá z týchto situácií si vyžaduje zapísanie do katastra nehnuteľností. Tento krok môže vyzerať komplikovane, ale v skutočnosti ho zvládnete sami, ak budete postupovať podľa nasledujúcich krokov.

Čo je návrh na vklad do katastra?

Návrh na vklad je oficiálny dokument, prostredníctvom ktorého žiadate katastrálny úrad o zapísanie právnych skutočností, napríklad vlastníckeho alebo záložného práva. Tento krok je nevyhnutný pre všetkých, ktorí potrebujú právne potvrdiť svoje práva na nehnuteľnosť. Návrh sa podáva v písomnej forme na základe vopred určeného formulára.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Druhy návrhov na vklad

Existujú rôzne typy návrhov na vklad do katastra podľa konkrétneho právneho úkonu, ktorý potrebujete zrealizovať:

Postup pri podaní návrhu na vklad

1. Vyplnenie formulára – Návrh na vklad do katastra sa podáva na oficiálnom formulári. Formulár obsahuje základné údaje o žiadateľovi a nehnuteľnosti, ako aj údaje o právnom úkone, ktorý chcete realizovať.

2. Zabezpečenie potrebných dokumentov – Okrem formulára je nutné doložiť aj dokumenty, ktoré osvedčujú zmenu právneho vzťahu, napríklad kúpnu, darovaciu alebo zámennú zmluvu. Pri záložnom práve je potrebná zmluva o zriadení záložného práva.

3. Overenie podpisov – Podpisy na zmluvách musia byť overené notárom, aby bola zaručená ich pravosť.

4. Podanie návrhu – Návrh môžete podať osobne na príslušnom katastrálnom úrade alebo poštou. Zrýchlené konanie je možné, ak chcete skrátiť dobu spracovania návrhu.

5. Úhrada správneho poplatku – Za podanie návrhu je potrebné uhradiť správny poplatok, ktorý závisí od spôsobu podania. Aktuálne sadzby nájdete na stránke katastrálneho úradu.

4. Časté chyby pri podaní návrhu

Pri podaní návrhu na vklad sa najčastejšie stretávame s týmito chybami:

  • Chýbajúce dokumenty – Pre každý typ návrhu je potrebná iná dokumentácia. Pri návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností je nevyhnutné doložiť všetky potrebné zmluvy a potvrdenia.
  • Neoverené podpisy – Bez overenia podpisov nebude návrh na katastri prijatý.
  • Nesprávne vyplnený formulár – Dôkladne skontrolujte správnosť údajov, najmä osobných a adresných údajov.

Prehľad dôležitosti revízie elektriny a čo všetko zahŕňa pravidelná starostlivosť

12.07.2025

Bezpečnosť elektroinštalácií by mala byť prioritou každej domácnosti aj pracoviska. Revízia elektriny je kľúčovým krokom, ktorý zabezpečuje nielen správnu funkčnosť elektrických zariadení, ale aj ochranu zdravia, majetku a v niektorých prípadoch napĺňa zákonné požiadavky. Napriek tomu, že elektroinštalácia môže na pohľad pôsobiť bezproblémovo, bez pravidelnej [...]

Prečo pravidelné revízie zabezpečujú bezpečnosť a efektívnosť vašej nehnuteľnosti

11.07.2025

Zabezpečenie bezpečnosti vo vlastnej nehnuteľnosti je pre každého majiteľa, či už ide o domácnosť, podnikateľské priestory alebo priemyselné objekty, dôležitou prioritou. Jednou zo zásadných súčastí tejto bezpečnosti je bezproblémová elektrická inštalácia. Práve pravidelné revízie dokážu ochrániť váš majetok pred rizikom požiarov, úrazov či výpadkov [...]

Revízie elektriny sú základom bezpečného a spoľahlivého domova

10.07.2025

Starostlivosť o elektrické systémy je neoddeliteľnou súčasťou udržiavania bezpečného a spoľahlivého bývania. Bez ohľadu na to, či sa jedná o obytné priestory, kancelárie alebo výrobné haly, pravidelná revízia elektriny by mala byť prioritou pre každého majiteľa alebo správcu nehnuteľnosti. Prečo je to tak dôležité a čo všetko táto kontrola zahŕňa? Poďme si to [...]

Rosie O'Donnell

Trump zvažuje odobrať občianstvo prominentnej komičke, vraj je hrozbu pre ľudstvo

13.07.2025 09:31

O'Donnellová sa s Trumpom vzájomne verejne kritizujú už roky, pričom podľa CNN ich spor trvá prinajmenšom od roku 2006.

gaza

Izraelské údery v Pásme Gazy zabili najmenej 27 ľudí vrátane detí

13.07.2025 09:13

Najmenej 27 ľudí vrátane detí zabili v Pásme Gazy izraelské údery z rána.

Mrakodrap Trump Tower v New Yorku v USA

Trump sa chystá do Rumunska. Chce postaviť luxusný vežiak v centre Bukurešti

13.07.2025 08:55

Rodinná firma amerického prezidenta Donalda Trumpa plánuje postaviť v rumunskom hlavnom meste vežový dom s luxusnými bytmi.

Väzenie

Kriminálnikovi sa podaril nevídaný útek z väzenie: v batožine spoluväzňa

13.07.2025 08:39

Dvadsaťročný muž si odpykával niekoľko trestov.

Andrej

Len ďalšia Blog - Pravda stránka

Štatistiky blogu

Počet článkov: 299
Celková čítanosť: 223779x
Priemerná čítanosť článkov: 748x

Autor blogu

Kategórie