experts

Výber znalca je rozhodujúcim faktorom, ak potrebujete odborný posudok pre súdne konanie, predaj nehnuteľnosti alebo technické hodnotenie. Kvalifikovaný znalec dokáže svojimi skúsenosťami a odbornosťou výrazne ovplyvniť výsledok celého procesu. Preto je dôležité poznať, aké kritériá by mal spĺňať a podľa čoho rozoznať profesionála od menej spoľahlivých odborníkov.

Odbornosť a vzdelanie ako základ spoľahlivosti

Každý znalec musí preukázať odbornú spôsobilosť a mať praktické skúsenosti v danom odbore. Nestačí iba formálne vzdelanie – dôležité je aj to, aby sa neustále vzdelával a sledoval nové trendy. Ak hľadáte odborníkov v oblasti nehnuteľností, užitočným zdrojom informácií môže byť zoznam znalcov nehnuteľností, ktorý vám poskytne detailnejšie informácie.

Ďalším znakom kvalifikácie je členstvo v profesijných organizáciách. Napríklad komora súdnych znalcov združuje odborníkov, ktorí musia dodržiavať etický kódex, pravidlá nestrannosti a odbornej kvality. Ak je znalec jej členom, ide o pozitívny signál, že pracuje s dôrazom na profesionalitu a presnosť.

Skúsenosti a odborová prax

Kvalitný znalec má za sebou bohaté skúsenosti a rôzne typy posudkov. Pri výbere je vhodné zistiť, v akých prípadoch už pôsobil a či má skúsenosti so situáciami podobnými tej vašej. Odborní znalci často pôsobia v rôznych oblastiach – od stavebníctva cez energetiku až po účtovníctvo – preto je dôležité vybrať si odborníka, ktorý rozumie konkrétnemu problému, ktorý potrebujete riešiť.

Referencie od predchádzajúcich klientov môžu tiež veľa napovedať. Dobrý znalec by mal byť schopný jasne vysvetliť svoj postup, prečo dospel k určitému záveru a ako bola hodnota či stav nehnuteľnosti určená.

Objektivita a nezávislý prístup

Znalec musí byť nestranný a konať bez akéhokoľvek konfliktu záujmov. Ak by mal osobný vzťah k jednej zo strán, jeho posudok by mohol byť spochybnený. Preto je vhodné mať vlastný zoznam znalcov, kam si zaznamenáte odborníkov, ktorí pôsobia dôveryhodne a preukázateľne nezávisle.

Nezávislý znalec je schopný podložiť svoje závery dôkazmi, používa objektívne metódy hodnotenia a koná podľa platných predpisov a štandardov.

Komunikácia a profesionálne vystupovanie

Okrem odborných znalostí je dôležitá aj schopnosť znalca komunikovať. Mal by vedieť zrozumiteľne vysvetliť svoje závery aj človeku, ktorý nemá technické vzdelanie. Kvalitný odborník sa nevyhýba otázkam, je otvorený diskusii a vždy koná transparentne.

Zhrnutie

Znalec s kvalitnou kvalifikáciou a odborným prístupom predstavuje záruku spoľahlivého posudku. Pri výbere preto venujte pozornosť jeho vzdelaniu, skúsenostiam, referenciám a celkovému prístupu. Dobrý odborník kombinuje precíznosť, objektivitu a schopnosť vysvetliť aj zložité otázky jednoduchým spôsobom – a práve to je znak skutočného profesionála.