Ako podať návrh na vklad do katastra jednoducho a správne

Kúpili ste alebo predali nehnuteľnosť, zdedili ste pozemok, alebo ste zriadili záložné právo? Každá z týchto situácií si vyžaduje zapísanie do katastra nehnuteľností. Tento krok môže vyzerať komplikovane, ale v skutočnosti ho zvládnete sami, ak budete postupovať podľa nasledujúcich krokov.

Čo je návrh na vklad do katastra?

Návrh na vklad je oficiálny dokument, prostredníctvom ktorého žiadate katastrálny úrad o zapísanie právnych skutočností, napríklad vlastníckeho alebo záložného práva. Tento krok je nevyhnutný pre všetkých, ktorí potrebujú právne potvrdiť svoje práva na nehnuteľnosť. Návrh sa podáva v písomnej forme na základe vopred určeného formulára.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/

Druhy návrhov na vklad

Existujú rôzne typy návrhov na vklad do katastra podľa konkrétneho právneho úkonu, ktorý potrebujete zrealizovať:

Postup pri podaní návrhu na vklad

1. Vyplnenie formulára – Návrh na vklad do katastra sa podáva na oficiálnom formulári. Formulár obsahuje základné údaje o žiadateľovi a nehnuteľnosti, ako aj údaje o právnom úkone, ktorý chcete realizovať.

2. Zabezpečenie potrebných dokumentov – Okrem formulára je nutné doložiť aj dokumenty, ktoré osvedčujú zmenu právneho vzťahu, napríklad kúpnu, darovaciu alebo zámennú zmluvu. Pri záložnom práve je potrebná zmluva o zriadení záložného práva.

3. Overenie podpisov – Podpisy na zmluvách musia byť overené notárom, aby bola zaručená ich pravosť.

4. Podanie návrhu – Návrh môžete podať osobne na príslušnom katastrálnom úrade alebo poštou. Zrýchlené konanie je možné, ak chcete skrátiť dobu spracovania návrhu.

5. Úhrada správneho poplatku – Za podanie návrhu je potrebné uhradiť správny poplatok, ktorý závisí od spôsobu podania. Aktuálne sadzby nájdete na stránke katastrálneho úradu.

4. Časté chyby pri podaní návrhu

Pri podaní návrhu na vklad sa najčastejšie stretávame s týmito chybami:

  • Chýbajúce dokumenty – Pre každý typ návrhu je potrebná iná dokumentácia. Pri návrhu na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností je nevyhnutné doložiť všetky potrebné zmluvy a potvrdenia.
  • Neoverené podpisy – Bez overenia podpisov nebude návrh na katastri prijatý.
  • Nesprávne vyplnený formulár – Dôkladne skontrolujte správnosť údajov, najmä osobných a adresných údajov.

Prehľad nákladov na revíziu elektroinštalácie pre byty a domy v roku 2025

14.07.2025

Bezpečnosť a funkčnosť elektrických rozvodov sú nevyhnutnými piliermi každej domácnosti. Pravidelné kontroly elektroinštalácie nielenže chránia pred rizikami, akými sú skraty, požiare alebo úrazy elektrickým prúdom, ale tiež predlžujú životnosť elektrických zariadení. Cena revízie elektroinštalácie sa však môže líšiť v závislosti od rôznych faktorov, ako je [...]

Revízia elektriny ako kľúčový prvok údržby domácnosti

14.07.2025

Elektrická sieť je srdcom každej nehnuteľnosti, no napriek tomu sa jej údržba často odkladá, až kým nenastane problém. Je však dôležité si uvedomiť, že pravidelná kontrola elektrickej inštalácie by mala patriť medzi základné opatrenia, podobne ako servis kúrenia alebo kontrola komína. Preventívne revízie pomáhajú udržať elektroinštaláciu v bezpečnom a plne [...]

Prehľad dôležitosti revízie elektriny a čo všetko zahŕňa pravidelná starostlivosť

12.07.2025

Bezpečnosť elektroinštalácií by mala byť prioritou každej domácnosti aj pracoviska. Revízia elektriny je kľúčovým krokom, ktorý zabezpečuje nielen správnu funkčnosť elektrických zariadení, ale aj ochranu zdravia, majetku a v niektorých prípadoch napĺňa zákonné požiadavky. Napriek tomu, že elektroinštalácia môže na pohľad pôsobiť bezproblémovo, bez pravidelnej [...]

Trump

Trump dal Putinovi ultimátum a hrozí tvrdými clami. USA zbroja spojencov NATO

14.07.2025 22:37

Ukrajina dostane podľa šéfa NATO „obrovské“ množstvo zbraní, vrátane systémov protivzdušnej obrany, rakiet a delostreleckej munície.

irán, urán, Arak, reaktor

Irán odmieta jadrové rokovania s USA podmienené zastavením obohacovania uránu

14.07.2025 22:22

Washington a Teherán viedli niekoľko kôl jadrových rokovaní s cieľom dosiahnuť dohodu, keď ich Izrael prerušil útokom na Irán.

SR Pečovská Nová Ves, Robert Fico

Fico dostal návrh Bruselu, čo Slovensku garantuje po podpore protiruských sankcií. Premiér ho posiela politickým stranám

14.07.2025 21:19

Kto chce s vlkmi žiť, musí s nimi vyť, komentoval premiér Robert Fico hľadanie kompromisu s Bruselom o podpore 18. balíka protiruských sankcií.

rumunsko vlajka

Rumunská vláda ustála hlasovanie o opozičnom návrhu na vyslovenie nedôvery

14.07.2025 20:41

Hlasovanie sa týka balíka fiškálnych opatrení, ktorý má v krajine zvýšiť dane a znížiť tak rozpočtový deficit.

Andrej

Len ďalšia Blog - Pravda stránka

Štatistiky blogu

Počet článkov: 301
Celková čítanosť: 225310x
Priemerná čítanosť článkov: 749x

Autor blogu

Kategórie