experts

Určenie hodnoty nehnuteľnosti zohráva dôležitú úlohu pri rôznych finančných rozhodnutiach. Bez presného ocenenia sa vystavujú riziku nielen kupujúci a predávajúci, ale aj banky, poisťovne či investori. Dobrý znalec pomáha stanoviť spravodlivú trhovú cenu a zabraňuje tomu, aby sa niektorá strana cítila poškodená. Vďaka odbornému posudku možno predísť nadhodnoteným investíciám alebo podhodnoteným predajom.

Ako si vybrať spoľahlivého odborníka

Výber kvalifikovaného odborníka na oceňovanie nehnuteľností si vyžaduje dôkladný prieskum. Pomôcť môže vlastný zoznam znalcov nehnuteľností, ktorý si zostavíte na základe odporúčaní známych, osobných skúseností alebo online hodnotení. Vďaka tomu si môžete vytvoriť prehľad o odborníkoch vo vašom okolí a porovnať ich ponuku, prístup ku klientom aj kvalitu služieb. Výber by mal zohľadňovať najmä skúsenosti znalca s typom nehnuteľnosti, ktorú chcete oceniť.

Zdroj obrázka: https://www.pexels.com/sk-sk/photo/v-interieri-dioptricke-okuliare-fuzaty-bradaty-5717735/

Členstvo v odbornej komore ako znak profesionality

Dobrým znakom dôveryhodnosti znalca je jeho členstvo v komore súdnych znalcov. Táto organizácia dohliada na odbornosť svojich členov, stanovuje etické pravidlá a zabezpečuje priebežné vzdelávanie. Vďaka tomu majú klienti istotu, že posudky od členov komory spĺňajú odborné aj morálne štandardy.

Skúsenosti rozhodujú o kvalite výstupu

Nie všetci znalci sú rovnako skúsení. Pri výbere odborníka sa oplatí venovať čas kontrole jeho praxe a spätnej väzby od klientov. Skúsený profesionál poskytne kvalitný posudok, ktorý bude zrozumiteľný, podložený faktami a akceptovaný inštitúciami. Takíto znalci spravidla poskytujú služby, ktoré sú v súlade so súdnou praxou aj požiadavkami bánk.

Zoznam kontaktov, nie verejný register

Každý, kto hľadá odborníka na ocenenie nehnuteľnosti, si zvyčajne vytvára vlastný zoznam znalcov na základe odporúčaní, skúseností známych alebo vyhľadávania na internete. Takýto zoznam slúži ako orientačný pre porovnanie ponúk, cien a kvality poskytovaných služieb. Výber správneho znalca tak nie je len o náhode, ale o aktívnom prístupe a zodpovednom rozhodovaní.