Pri riešení stavebných otázok, technických problémov nehnuteľností alebo sporov medzi majiteľmi, dodávateľmi a inštitúciami sa často stretávame s pojmami súdny znalec a súkromný znalec. Hoci obe profesie pracujú s odbornými posudkami, ich postavenie, právomoci a využitie v praxi sa výrazne líšia. Pre bežného človeka môže byť náročné rozhodnúť sa, koho osloviť. […]

Vstup do profesie súdneho znalca na Slovensku predstavuje začiatok kariéry v odbore, ktorý spája odborné znalosti s vysokou mierou zodpovednosti. Súdny znalec pripravuje nestranné posudky, ktoré majú významný dopad pri súdnych konaniach, financovaní nehnuteľností alebo riešení sporov. Tento článok vás prevedie krokmi potrebnými na úspešné budovanie kariéry znalca v […]

Profesia súdneho znalca v oblasti nehnuteľností patrí na Slovensku medzi rešpektované odborné povolania, ktoré majú významný vplyv na právne aj finančné rozhodnutia. Ide o kariérnu cestu, ktorá je vhodná pre odborníkov so silným technickým alebo ekonomickým zázemím a dlhoročnou praxou. Znalec v tejto oblasti vystupuje ako nezávislá autorita, ktorej úlohou je objektívne […]

Rozhodnutie kúpiť byt, dom alebo pozemok má dlhodobý vplyv na finančnú stabilitu aj kvalitu života. Ide o krok, ktorý si vyžaduje viac než len dobrý pocit z obhliadky či dôveru v informácie od predávajúceho. Mnohé nehnuteľnosti môžu mať skryté technické problémy, nejasnosti v dokumentácii alebo cenu, ktorá nezodpovedá ich skutočnej hodnote. Zapojenie znalca do procesu […]

Rozhodnutie kúpiť byt, dom alebo pozemok patrí medzi najväčšie finančné kroky v živote človeka. Väčšina ľudí rieši najmä cenu, lokalitu a vzhľad nehnuteľnosti, no často podceňuje odborné preverenie jej skutočného stavu. Informácie od realitného makléra alebo samotného predávajúceho nemusia byť vždy úplné ani objektívne. Odborné posúdenie nehnuteľnosti pomáha […]

Pri žiadosti o hypotéku alebo iný úver zabezpečený nehnuteľnosťou sa často hovorí o úrokových sadzbách, bonite klienta či dĺžke splácania. Menej viditeľnou, no mimoriadne dôležitou súčasťou celého procesu je práca znalca. Práve on stojí medzi klientom a bankou ako odborný garant toho, že hodnota nehnuteľnosti je určená realisticky, objektívne a v súlade s […]

Pri vybavovaní hypotéky zohráva hodnotenie nehnuteľnosti zásadnú úlohu, hoci si to mnohí žiadatelia uvedomia až v priebehu procesu. Banka neposudzuje len príjem klienta, ale najmä hodnotu nehnuteľnosti, ktorou sa úver zabezpečuje. Práve znalecký posudok je dokumentom, ktorý spája očakávania kupujúceho s požiadavkami banky a vytvára pevný základ pre rozhodnutie o […]

Spolupráca so znalcami v stavebníctve je pre mnohých ľudí veľkou neznámou, no v praxi ide o pomerne zrozumiteľný a logický proces. Či už staviate dom, rekonštruujete byt, riešite reklamáciu alebo spor so stavebnou firmou, odborný pohľad nezávislej osoby dokáže priniesť istotu a jasno do situácie. V stavebnej praxi sa znalci zapájajú najmä tam, kde je potrebné objektívne […]

Stavebníctvo patrí medzi oblasti, kde sa chyby môžu veľmi rýchlo premeniť na veľké finančné straty alebo zdĺhavé spory. Bežný človek sa často spolieha na dodávateľov, projektantov či odporúčania známych, no v mnohých situáciách to nestačí. Práve vtedy zohráva spolupráca so znalcami nehnuteľností dôležitú úlohu. Odborný posudok dokáže vniesť jasno do […]

Znalecké posudky predstavujú nenahraditeľný nástroj všade tam, kde je potrebné objektívne a odborne podložené hodnotenie situácie. Hoci si ich verejnosť často neuvedomuje v každodennom živote, v kľúčových momentoch – pri sporoch, finančných rozhodnutiach alebo právnych úkonoch – zohrávajú zásadnú rolu. Ich význam spočíva v schopnosti preložiť odborné poznatky […]