experts

Prešov patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce mestá na východnom Slovensku. Spolu s rastom realitného trhu rastie aj dopyt po odbornom ohodnotení nehnuteľností – či už ide o byty, rodinné domy, pozemky alebo komerčné priestory. Bez kvalitného znaleckého posudku sa dnes pri mnohých transakciách jednoducho nezaobídete. Banky ho vyžadujú pri hypotékach, súdy pri […]

Realitný trh pod hradom Matúša Čáka prechádza neustálymi zmenami, ktoré ovplyvňujú nielen investorov, ale predovšetkým bežných ľudí. Či už plánujete kúpiť útulný byt na Sihoti, predať rodinný dom v Kubrej, alebo riešite dedičstvo po starých rodičoch, skôr či neskôr narazíte na zásadnú otázku: Akú hodnotu má táto nehnuteľnosť v skutočnosti? Stanoviť cenu […]

Oceňovanie nehnuteľnosti je moment, keď sa z abstraktnej hodnoty stáva konkrétne číslo s právnymi dôsledkami. Či už stojíte pred hypotékou, dedičstvom, predajom alebo rozvodom, výsledok posudku ovplyvní rozhodnutia, ktoré budú mať dopad na váš majetok na roky dopredu. Napriek tomu mnoho ľudí venuje výberu znalca len niekoľko minút – a niekedy za to zaplatí oveľa […]

Každý, kto sa niekedy ocitol uprostred kúpy nehnuteľnosti, refinancovania alebo dedičského konania, vie, aké dôležité je mať poriadok v dokumentoch. Jeden z tých, na ktorý sa čaká s napätím, je znalecký posudok. Lenže kým dokument drží v ruke, treba urobiť krok predtým – a tým je výber správneho odborníka. Práve tu mnohí ľudia tápajú, pretože nevedia, […]

Ocenenie nehnuteľnosti je krok, ktorý mnohí podceňujú – až kým nenarazí na problém. Banka zamietne hypotéku, notár požaduje iný typ dokumentu, alebo sa ukáže, že posudok nie je platný pre daný účel. Aby ste sa vyhli podobným situáciám, je dôležité pochopiť, ako celý proces funguje a kde hľadať skutočne kvalifikovaného odborníka. Tento článok vám dá […]

Plánovanie rozpočtu pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti často zahŕňa položky, na ktoré sa v prvom momente zabudne. Okrem samotnej kúpnej ceny, poplatkov katastru či provízie realitnej kancelárii, je tu jeden dokument, bez ktorého sa väčšina oficiálnych úkonov nepohne. Či už potrebujete financovať svoje bývanie cez banku, alebo riešite vysporiadanie bezpodielového […]

Plánujete predaj nehnuteľnosti, riešite hypotéku alebo sa chystáte na dedičské konanie? V každom z týchto prípadov budete potrebovať znalecký posudok. No mnohí ľudia sú prekvapení, keď zistia, že ceny sa u rôznych odborníkov výrazne líšia. Čím to je a čo vlastne cenu posudku určuje? Na to sa pozrieme v tomto článku. Prečo nie je cena posudku všade rovnaká Znalecký […]

V dynamickom svete realít pod Trenčianskym hradom sa majitelia bytov a domov často ocitajú v situácii, kedy potrebujú poznať presnú hodnotu svojho majetku. Či už ide o kúpu nového bývania na Sihoti, predaj rodinného domu v Kubrej alebo vysporiadanie dedičstva v širšom centre, stanovenie korektnej ceny je základným kameňom úspešnej transakcie. Laické odhady založené na […]

Kúpa nového bývania alebo predaj rodinného dedičstva v krajskom meste pod hradom Matúša Čáka so sebou prináša množstvo byrokratických úkonov. Mnohí majitelia nehnuteľností sa v procese prípravy podkladov cítia stratení v spleti odborných termínov a zákonných lehôt. Kľúčovým dokumentom, ktorý v celom tomto kolotoči zohráva hlavnú úlohu, je znalecký posudok. Ten […]

Proces predaja, kúpy alebo dedičského konania v Žiline a jej okolí so sebou prináša množstvo administratívnych otázok, z ktorých jedna z najdôležitejších sa týka objektívneho ohodnotenia majetku. Žilinský realitný trh je mimoriadne špecifický – od historického jadra cez dynamicky sa rozvíjajúce sídliská ako Vlčince či Solinky až po lukratívne štvrte s […]