Nájsť skutočne spoľahlivého odborníka na ocenenie nehnuteľnosti nie je vždy jednoduché. Ponuka na trhu je široká, no kvalita sa výrazne líši. Niektorí odborníci pôsobia len príležitostne, iní majú za sebou roky praxe a stovky vypracovaných posudkov. Práve preto je dôležité vedieť, na čo sa pri výbere zamerať a kde hľadať. Cena ako orientačný bod, nie jediné […]

Kúpa bytu, predaj rodinného domu po rodičoch alebo riešenie hypotéky v banke. Všetky tieto životné situácie spája jeden dôležitý moment, z ktorého majú ľudia často zbytočné obavy – potreba oficiálneho ocenenia majetku. Možno aj vy práve stojíte pred rozhodnutím, na koho sa v metropole východu obrátiť. Hľadáte niekoho, kto neodflákne prácu, neurobí chybu v […]

Výber znalca nehnuteľností nie je rozhodnutie, ktoré treba robiť narýchlo. Či už riešite hypotéku, predaj alebo dedičské konanie, kvalitný posudok je základ, od ktorého sa odvíja všetko ostatné. Ako teda spoznáte, že ste našli toho správneho? Skúsenosti a zameranie sú kľúčové Nie každý znalec sa špecializuje na rovnaký typ nehnuteľností. Niekto sa zameriava na […]

Vybavovanie vlastného bývania, refinancovanie starej hypotéky alebo vysporiadanie dedičstva so sebou prináša množstvo administratívnych úkonov. V Košiciach, ako v druhom najväčšom meste Slovenska, realitný trh neustále pulzuje a s ním rastie aj potreba oficiálneho oceňovania majetku. Keď sa priemerný človek ocitne v situácii, že potrebuje čierne na bielom poznať […]

Výber správneho odborníka na ohodnotenie majetku je kľúčovým krokom, ktorý môže zásadne ovplyvniť schválenie vašej hypotéky, dedičské konanie alebo predaj majetku. Mnoho ľudí sa pri kúpe bytu či domu sústredí výhradne na výber banky alebo realitnej kancelárie, no kvalita a precíznosť ocenenia nehnuteľnosti sú rovnako dôležité. Ak proces podceníte, riskujete […]

Vlastníctvo bytu, domu alebo pozemku v metropole východu predstavuje pre väčšinu ľudí najhodnotnejšiu časť ich osobného majetku. Keď však nastane situácia, že s touto nehnuteľnosťou potrebujete urobiť právny alebo finančný úkon, predfakturovaná hodnota či odhad z realitného portálu vám stačiť nebudú. Trh s bývaním je živý organizmus, ktorý citlivo reaguje na […]

Investícia do vlastného bývania alebo predaj rodinného dedičstva patrí medzi najzásadnejšie finančné rozhodnutia v živote človeka. Aby ste pri takomto kroku neprerobili alebo zbytočne nečakali dlhé mesiace na kupujúceho s nadhodnotenou ponukou, potrebujete poznať skutočnú a objektívnu hodnotu svojho majetku. Košický realitný trh prechádza neustálymi zmenami a ceny bytov […]

Proces kúpy alebo predaja nehnuteľnosti patrí k najvýznamnejším finančným míľnikom v živote človeka. Či už ide o hľadanie nového domova pre rodinu, alebo o investičný zámer, málokto disponuje plnou sumou v hotovosti. Väčšina transakcií sa preto nezaobíde bez asistencie bankových inštitúcií. Aby však banka mohla bezpečne uvoľniť potrebné finančné prostriedky, […]

Vstup na realitný trh so sebou prináša nielen radostné očakávania z nového bývania, ale aj potrebu zorientovať sa v celom rade legislatívnych a administratívnych povinností. Ak plánujete kúpu bytu alebo stavbu domu financovať pomocou hypotekárneho úveru, banka bude bezpodmienečne vyžadovať oficiálne vyčíslenie hodnoty majetku, ktorý bude slúžiť ako zábezpeka. Pre […]

Rozhodnutie, komu zveriť ocenenie svojej nehnuteľnosti, nie je maličkosť. Výsledná hodnota uvedená v posudku ovplyvňuje výšku hypotéky, ktorú vám banka schváli, sumu, za ktorú nehnuteľnosť predáte, aj to, ako dopadne dedičské alebo rozvodové konanie. Preto sa oplatí vybrať si skutočne kvalifikovaného odborníka – nie len prvého, na koho narazíte. Skúsený znalec […]